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第七届中国房地产产业链创新合作高峰论坛参会感悟
发布日期:2018-05-25 | 浏览次数:85 | 返回列表

2018419日由全联房地产商会主办、全联房地产商会产业链创新合作分会承办的“第七届中国房地产产业链创新合作高峰论坛”在深圳君悦酒店盛大召开。出席本次峰会的房地产企业达150余家以及产业链120余家供应商参与,会议规模超500余人。世纪城集团计划成本管理中心委派2名同事前往参会学习。

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本次论坛的主题为“新时代·新形势·新生态”。碧桂园集团副总裁杨丽兴、新城控股集团高级副总裁欧阳捷、山东华德隆建材科技有限公司总裁魏振波、蒙娜丽莎集团股份有限公司副总经理李建周、路径地产集团总裁谭琪等人展开了精彩的演讲。

其中路径地产集团总裁谭琪就“房地产企业装配式建筑实践与思考”分享了自己的想法与经验。谭总就其集团下的装配式项目佘山小院总结了以下设计思路:

1、选择具有丰富装配式项目设计经验的设计公司;

2、考虑PC构建制作时与门窗框整体制作,需蒸汽养护,选用铝合金门窗,避免变形;

3、选用有装配式项目配合经验的铝合金门窗厂商或专业设计院进行门窗节点的深化;

4、构件的规格和重量因考虑塔吊的起重力矩和起吊方便,避免构件过重、过大、增加垂直运输成本;

5、行车道路设计主要考虑运输车辆的转弯半径,一般运输车含构件约重60t,转弯半径不应小于10~12m

6、考虑构件随楼栋就近堆放,PC堆场场地需要在PC构件进场前回填硬化;

7、运输道路是否需要临时加固,按60t/㎡考虑增格构柱;

8、管线位置必须提前深化,确保PC构件中的管线和点位准确,机电图纸深化设计;

听完谭总的精彩演讲受益匪浅,装配式建筑代表了新一轮建筑科技革命和产业变革方向,既是传统建筑转型与建造方式的重大变革,也是推进供给侧结构性改革的重要举措,更是新型城镇化建设的有力支撑。近两年来,全国31个省市全部出台了推进装配式建筑发展的相关政策文件,据预测,未来10年我国装配式建筑的市场规模累计将达2.5万亿元,市场发展空间巨大。

由于我国在建筑工业化领域尚处于发展的初级阶段,与国外发展成熟的国家相比供应体系、应用技术和管理水平等方面仍有较大差距,因此,借助工业化手段加快周转模式,从而提升项目质量和客户满意度,也将有利于房企在未来的竞争中占据先机。

在新时代、新形势、新生态的当下,让我们一起学习探讨装配式建筑的绿色环保可持续发展之路!


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